Dogrzanie nieruchomości lub jej chłodzenie poprzez wytworzenie mikroklimatu jest możliwe dzięki odpowiedniemu wspomaganiu wentylacji. W budownictwie stosuje się gruntowe powietrzne wymienniki ciepła (GPWC). Są to urządzenia zmniejszające wahania temperatury powietrza dostarczanego do budynku. Coraz częściej stosowane są w domach jednorodzinnych i wielorodzinnych.
Wymienniki dzielą się na przeponowe i bezprzeponowe. Jest to zależne od tego, w jaki sposób wymieniają ciepło. Wyróżnia się wymienniki: rurowe, żwirowe, płytowe, grzebieniowe i kanałowo-modułowe. Zdecydowanymi zaletami gruntowych powietrznych wymienników ciepła są ogrzewanie powietrzne i dowilżanie powietrza zimą, a ochładzanie i osuszanie go latem. Żwirowe wymienniki przynoszą jeszcze takie korzyści jak zredukowanie ilości grzybów i bakterii oraz oczyszczanie powietrza ze smogu, a więc mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Nakłady finansowe są dość spore, jednak warto rozważyć instalację tych urządzeń, zwłaszcza, że dzięki nim można uzyskać komfort cieplny na lata użytkowania budynku.